近日，昆山精铝精密铸造有限公司和昆山文特自动化设备有限公司成功入驻千灯富民载体一期项目，标志着千灯富民增收工作迈出坚实一步。

　　富民载体一期项目由16个村社区股份经济合作社联合投资建设，建设两栋单层标准厂房，总建筑面积近1.4万平方米。由金千灯乡村建设公司聘请专业物业管理团队负责日常运营管理，有效提升厂区规范管理水平，保障了综合环境和安全秩序。

　　此次富民载体一期项目构建了“招商部门+国有企业”联动招商模式，充分考虑项目质量、租赁形式等方面，不仅提升了入驻项目的总体质量，同时，单栋整租的形式，也有效压降了安全领域风险，实现了资源的高效集约利用，为村级资产高效运营管理提供了可复制经验。

　　项目质量有提升。与目前全镇多数村级资产承租企业质量相比，此次入驻的两家企业无论是整体规模、产业类型亦或是研发水平，均有较大提升，企业年产值均超8000万元，其中，昆山精铝精密铸造有限公司业务涵盖汽车零部件研发、进出口贸易等领域，拥有17项专利信息及8项资质证书；昆山文特自动化设备有限公司主要业务涵盖工业机器人集成、生产线设备制造及技术开发服务等，拥有6项知识产权和专利技术‌。

　　资产收益有保障。两栋厂房承租价格为30元/平方米/月，年租金可达470万元，与零散出租相比，租金收益更加稳定，资产回报率也更高，实现了资产的保值增值。

　　安全管理有抓手。单栋厂房由一家企业整体承租的形式，有效规避了零散出租带来的群租风险，便于运营方开展集中统一管理，减少了安全生产和消防安全管理成本，确保了厂区生产经营规范有序。

　　与此同时，千灯镇富民载体二期项目建设也在紧锣密鼓推进中。项目由千灯镇与苏州裕同印刷有限公司达成投资合作协议，由14个行政村股份经济合作社共同出资，以定建方式进行开发建设。项目总建筑面积约8.5万平方米，包含三栋厂房、一栋办公楼和一个原纸仓库。项目预计年内完成竣工验收并交付使用。建成后，可实现年租金约2200万元。

　　除富民载体一期和二期外，千灯还有唯士达园区、千帆科创产业园、铱工场等一批优质空间载体项目，有兴趣的企业客商可关注。

　　唯士达园区总建筑面积7.8万平方米，包含丙类厂房、办公楼及配套服务设施，是集生产、研发、仓储于一体的综合性产业载体。

　　地址：千灯镇黄浦江南路1399号

　　铱工场科创产业园总建筑面积近10万平方米，配套独栋写字楼、多种面积的标准化厂房、研发楼、人才公寓等，以集成电路、新材料、新能源汽车零部件为主导产业，致力于打造集研发、孵化、生产于一体的数字经济专业园区。

　　地址：千灯镇玉溪东路与炎武南路交叉口往西南240米

　　千帆科创产业园总建筑面积1.2万平方米，拥有现代化厂房及办公空间，聚焦新材料、智能制造等，致力于打造集研发、孵化、产业化于一体的综合科创示范基地。

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